电梯市场

搭乘电梯需刷卡 业主有赞也有弹

日常生活中,刷卡乘坐公交车、刷卡吃饭,大家都司空见惯。可您听说过刷卡乘电梯吗?近日,南宁置地广场小区的物业管理处,拟在 日常生活中,刷卡乘坐公交车、刷卡吃饭,大家都司空见惯。可您听说过刷卡乘电梯吗?近日,南宁置地广场小区的物业管理处,拟在电梯安装IC卡读卡器,业主凭卡只能到达IC卡指定楼层,无卡人员则无法启动和使用电梯。对此,业主有赞有弹。

  置地广场小区位于南宁市人民友爱路口附近,是商住两用楼。1至5楼为商用,6至23楼为住宅区。在大楼正面1楼,设有B座与C座两部住宅电梯,供住宅区业主使用。

  王先生是该小区10楼的一名业主。他说,使用刷卡智能电梯,虽然小区安全性提高了,但却给业主增加了很多麻烦。“如果有客人来了,每次都要下到1楼去接,太麻烦了。”王先生称,此举还影响到自己串门、上楼顶晾晒衣服等。他认为,小区提高安防不能以牺牲业主利益为代价,他称这是侵权行为。

  5月27日下午,在该小区B座和C座的电梯入口旁,贴有一张《公示》:为避免一些孩子玩电梯,减低电梯耗电量,延长电梯使用寿命,也为了各住户的安全,有效限制闲杂人员任意到各楼层间流窜、盗窃、打扰住户正常生活与工作,现我管理处为规范电梯管理,拟在电梯安装IC卡读卡器……对此有异议的,可到物业办公室或打电话咨询。落款时间为5月16日。

  对物管设置智能电梯的做法,业主们有赞有弹,意见不一。“安全最重要,麻烦一点倒没太大关系,这样可以防止闲杂人等上楼。”有业主表示。

  但也有业主认为,物管这样的做法,虽然小区安防大大升级,却不够人性化,还阻碍了邻居之间的沟通交流,同时也无端添加了业主很多不必要的麻烦。“这是一些五星级酒店的做法,小区怎么可以这样做?”一名住在13楼的业主称,自己肯定不会同意物管此做法。

  物管工作人员介绍说,所谓搭乘IC卡智能电梯,是指业主进电梯后需要先刷卡才能启动电梯。他们会事先根据业主所在楼层,设置IC卡可到楼层。电梯智能系统将通过读取IC卡信息,自动升到业主所住楼层。当然,根据需要,一张卡也可同时设置到达多个楼层。“电梯智能系统能有效防止外来人员进入电梯大堂后随意上楼。”小区物管负责人介绍说。

  该负责人还表示,目前这个做法只是处于征求意见阶段。他认为小区多数业主都同意他们这一做法。目前他们了解到只有4名业主对此持反对意见。他说,由于有业主不同意,前些天还有人把贴在电梯旁边的《公示》撕毁过,他们只好重新贴上。

  对于业主有亲戚来访或一些送水等上门服务人员到来,该负责人表示,电梯入口处有工作人员值班,如果业主有亲朋到访,可以让工作人员帮忙刷卡乘电梯。工作人员刷卡,电梯可到达任何楼层。

  “公示贴一个月,只要有80%的业主同意,这个做法就可实行。”物管负责人说,他们也是借鉴了一些区外高级小区的做法,便于规范管理。他称,据目前了解到的情况,设置IC卡智能电梯的可能性比较大。届时,他们会给每户提供两张免费卡,其余则需另外购买。