电梯市场

全市27700台电梯监察人员仅19人

近日,省质监局特种设备检验研究院对全省900余台使用年限超过15年的老旧电梯进行评估,结果一半以上需大修,且需维修电梯数量将逐年增加。这些老旧电梯多为写字楼、宾馆、单位办公楼的电梯。

近日,省质监局特种设备检验研究院对全省900余台使用年限超过15年的老旧电梯进行评估,结果一半以上需大修,且需维修电梯数量将逐年增加。这些老旧电梯多为写字楼、宾馆、单位办公楼的电梯。

一位电梯公司负责人表示,老旧电梯隐患已成为全国各大城市都面临的问题,换一台电梯需40万元左右,即使只换主机、控制、驱动系统等部件,也是 一笔不少的费用,大部分物业维修基金还无法保障。许多市政协委员就此写提案,针对我市老旧电梯问题提出解决意见,比如郑环敏的《关于加强老旧电梯维修改造 与安全监管的建议》、曹雪忠的《关于福州电梯安全管理的建议》。

问题:使用不当维保欠缺是问题电梯“元凶”

郑环敏认为,虽然针对老旧电梯问题有相关法规或规章,但在实际执行中许多问题很难一一对应解决。电梯的所有权、使用权、维护保养与安全监管涉及 业主、业委会、物业、维保单位和质监、安监、房管等部门,而目前各个环节的责任主体缺乏明晰的界定,一旦出现安全隐患或责任事故,容易产生推诿扯皮,使问 题或矛盾得不到根本解决。

郑环敏告诉记者,据市特种设备检验院的数据显示,电梯问题出现的原因主要包括客梯当货梯用、超重使用等;其次是物业公司为争取更多利润,不愿承担正常的维保费用,很多日常维保都是走过场。

曹雪忠也认为,物业对电梯安全管理到不到位,是影响电梯是否正常运行的重要因素。许多物业人员没有取得电梯维保资格,电梯发生故障时盲目施救。

建议:加强政府监管和技术创新

郑环敏建议,出台地方性电梯安全监管法规或政府规章,就电梯的生产、使用、检测检验、监督管理、法律责任作出规范。同时,由相关部门规范我市的 电梯日常维护保养行为,维护电梯使用单位和维保单位的合法权益,减少电梯运行纠纷和事故的发生。同时加强信用体系建设,将电梯维保单位的日常维保工作评价 指数纳入企业质量信用评价体系,对达到A、B级的企业采取一定的激励措施,对C、D级的企业实行惩戒与淘汰。

曹雪忠也建议,制定激励政策,鼓励和引导采用电梯维保的新手段、新技术。如结合小区安保设施的完善,在电梯内加装监控设施,预防和监控人为恶意损毁电梯部件情况的发生;安装电梯“黑匣子”安全预警系统、“电梯卫士”、射频识别卡等。

整治:全省1390台隐患电梯5月全部整改完

我市目前注册登记的电梯数为27700台,在用数为26300台,使用单位4000多家,而全市在岗特种设备安全监察人员仅有19人,只能对重点使用单位、隐患多发单位、被投诉举报单位进行监察。

自2012年11月起,全省开展公共领域电梯专项整治,涉及学校、医院、客运车站、客运码头、火车站、机场、大型商场、宾馆等人员密集场所的电 梯,共排查使用单位507家、电梯2453台,发现安全隐患电梯1390台,目前已整改1028台,其余隐患电梯将于今年5月整改到位。

目前,质监投诉电话12365、12345受理的有关电梯投诉、举报问题,已做到件件有核实、事事有回复。

报警应急装备是省、市质监部门关注的重点之一,目前,省、市质监局已联合通讯运营商,对手机信号不良的电梯加装手机信号覆盖系统,增加电梯应急 通讯渠道。2012年12月,省特检院研发并推出了基于物联网技术的“电梯无线报警系统”,具有安抚、报警、故障统计、维保监控、电子标签公布、工艺信息 发布等功能。目前福州市采取自愿、免费、不强制的原则推广“电梯无线报警系统”,不少住宅小区已安装,物业及业主反映良好。

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