电梯市场

偷工减料 低价电梯维保埋隐患

目前,我国电梯检查规则分为:自动扶梯与自动人行道,曳引与强制驱动电梯(即我们常乘坐的升降式电梯),杂物电梯和液压电梯四大类。

一些维保商以低价拿下电梯维保业务,零配件以次充好,牺牲电梯质量。

一些电梯部件过期了,用户也不愿意更换,因为涉及到一笔不菲的费用。

老旧电梯改造难题四川省将立法解决

目前,我国电梯检查规则分为:自动扶梯与自动人行道,曳引与强制驱动电梯(即我们常乘坐的升降式电梯),杂物电梯和液压电梯四大类。

省质监局副巡视员薛维家透露,今年,省质监部门将强化主体责任落实制度,加强人员技术培训,加大巡查力度,引导行业协会;扩大星级维保企业评选等方式, 调整电梯维保单位市场准入条件,引导电梯维保企业形成规模化、专业化;鼓励电梯制造企业安装、改造、维修并维保本企业制造的电梯,逐步形成电梯制造企业对 电梯安全终身负责制。

省质监局巡视员张利民也表示,下一步,四川省还将逐步探索试点电梯维护保养最低保护价体系,推广电梯维护保养规范合同,通过立法解决老旧电梯改造难、使用单位责任落实难等问题。

居民不愿掏钱维修会先停运故障电梯

蒂森电梯公司宜宾分公司的售后主管周波表示,“我们严格按照国家相关技术监督局的要求,15天之内进行日常维护,而且每个月都会有电梯保养的计划表,其中就有初一、十五、三十,一共每月三次的维修保养。同时还有季度的和半年的保养计划。”

“我们会和小区签订以一年为期限的保养合同,保养维修费用在200元以下的就全部免费;在200元之上的材料消费,则按市场价格的优惠价收取。”周波说。

如果小区不愿意出钱维修怎么办?周波说,如果经专业判定电梯确实有问题,公司会先把电梯停止,发信函给小区物管,双方商议价钱,不会让故障电梯继续使用。

据《特种设备安全监察条例》,维保部门每隔15日就要对电梯进行清洁、润滑、调整和检查。未将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全注意事项和警示标志置 于易于为乘客注意的显著位置的,由特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,责令停止使用或者停产停业整顿,处1万元以上5万元以下罚款。

电梯安全,关系到每一个市民的生命安全。据统计,川南四市共有电梯6500余台,以平均每台每天100人次计,川南每天至少65万人次乘坐电梯。那么,是 什么原因导致电梯事故不断?该谁为电梯安全负责?又该如何防止电梯事故的发生?华西城市读本记者就此对各地相关单位进行了采访。

原因一:为省钱牺牲电梯质量

按规定,特种设备的电梯,内部不同零部件的维保周期各不相同,其中一些易损的部件必须每15天就进行一次维保。同时,高层建筑的物业需要每年向当地技术监督局上报电梯年检。

一名电梯维保行业人士透露,一部电梯一年的维保费用,大概为8000元到1万元。一些第三方维保商,却能将其压缩到3000元甚至更低。在这样的价格中 挖掘利润空间,难免要以牺牲质量为前提,在零配件的使用上以次充好,无形中埋下了安全隐患。“为了节省电梯维保费用,大多数物业会选择另请价格便宜的第三 方维保公司,进行电梯维保。”

同时,许多物业管理公司都未建立健全的电梯管理制度,有的未指定专门电梯管理操作人员,有的电梯管理操作人员未经过相关培训,放任电梯无序运行。

原因二:部件超使用期不愿换

目前,内江有14家公司专门对电梯进行维护、保养工作。其中,双鑫电梯有限公司占据内江市区半壁河山。该公司总经理雷杭弋说,如今电梯更新换代频率高,新标准一出台,很多几年前或十几年前生产的老电梯,存在的漏洞就显露出来。

雷杭弋说,按相关规定,每台电梯一年至少要维保24次。在维护保养过程中,检查出安全隐患,电梯公司会立即书面报告给主体单位。“要整改、更换还是要升级,都会详细通知他们。”雷杭弋说,“但是只要没出事,用户就不会换,因为涉及到一笔不菲的费用。”

“电梯故障很多时候是由于部件出了问题,比如钢丝绳的更换就很正常。”雷杭弋说,钢丝绳一般出厂时规定使用次数是20万次,也就是3年时间就要更换,由于一些业主不理解也不支持更换部件,因此内江一些小区存在电梯故障。

原因三:乘坐不当也会引发事故

除了维保不得当等可能引发电梯事故,电梯乘客的乘坐方式不恰当,也可能引发事故。

泸州市质监局特种设备安全监察科科长谢彬认为,电梯出现故障的原因很多,某种程度上与市民乱按键、乱踢电梯门等不正确使用有关。

乘客在乘坐电梯时,要看清楚电梯里有没有挂“安全检验合格”的牌子,还要看上面有没有电梯的注册号、注册机构、检验单位、检验有效期4项,过了有效期属无证运营。如果乘客遇见没有“安全检验合格”牌子的电梯,需要提高警惕。

另外,在乘坐电梯时,遇困电梯或电梯故障要冷静,并按警铃或拨打110求救,不要盲目开门自救,要耐心等待救援。儿童在乘坐电梯时,必须由成人陪同,不应乱按按键,不要在轿厢内跳跃追打。部门行动

泸州将出台地方性电梯管理办法

泸州市质监局特种设备安全监察科科长谢彬介绍,目前电梯使用过程中,存在的主要问题有:业主使用客运电梯时,违规运送建筑装修材料和装修垃圾现象普遍, 电梯损伤严重,导致电梯事故频发;急需更新或大修的住宅电梯数量在增多,电梯维修、更换经费不能得到保障;同时,电梯维保单位低价恶性竞争,使电梯维保质 量得不到保障;电梯使用单位,往往对电梯维保行业不了解,对电梯维保的认识不足,往往电梯发生困人、夹人、停止运行后,才想起电梯的维保。

此外,还有安全责任主体不明确。“电梯的所有权、使用权及维护保养与安全监管,涉及业主、业委会、物管、维保单位、质监、安监、房管等,而目前各个环节的责 任主体,缺乏一个相对明晰的界定。”如此,一旦出现电梯安全隐患或责任事故,往往容易产生相互推诿扯皮,使问题或矛盾得不到根本解决。

据调查,泸州市目前电梯定期检验呈现三低(即电梯受检率低、检验申请及时率低和检验一次性合格率低)情况。泸州主城区共有各种在用电梯1800余台。去年,电梯的受检率仅为70%,检验申请及时率仅为35%,受检电梯的一次性合格率仅为30%。

泸州市质监局特种设备安全监察科科长谢彬介绍,目前,泸州质监部门正在制定地方性电梯管理办法,解决诸多问题,为市民提供一个安全健康的电梯运行环境。”
自贡将强制淘汰故障频发电梯

自贡市质量技术监督局特种设备安全监察科李广莹介绍,目前,自贡市电梯数量在1200台左右,主要分布于住宅区。“这些电梯一般都安装在十几层的楼房, 最高的有33层。”李广莹介绍,自贡市去年停用了30多台电梯。据介绍,自贡市质监部门近期还将对一些使用过久、故障频发的电梯强制淘汰。

宜宾市目前正在运行的电梯有2300余部,其中商住楼电梯占一半左右,另一半属于办公楼和商场等公共场所电梯。近几年,存在重大问题报废停用的电梯仅20余 台。 宜宾市特种设备监督检验所机电室主任朱安志介绍,质监局以电梯安装验收算起为准,一年进行一次定期检查。检验不合格的电梯,将开具整改通知,直至检验合格为止。

目前,宜宾市主要有14家稍具规模的维保公司。“在报警按钮完好,通话顺畅的情况下,按标准维保公司必须半个小时赶到,摸清故障原因,尽快修理。”朱安志说。

内江市质监局特种设备安全监查科副科长马永强认为,杜绝电梯事故的发生,归根到底就是必须定期对电梯进行安全检查。“我们特监科内部有个不成文的规定:所有员工手机24小时不能关机。”马永强说,这主要是方便在电梯发生故障或事故时,能够及时组织协调相关部门。

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